图文直播——

2025-02-18    10:00    主持人

新闻界的各位朋友，女士们、先生们：

大家上午好！欢迎参加市政府政策例行吹风会。

今天，我们邀请市住房公积金中心党组成员、副主任黄勇先生，市住房公积金中心党组成员、副主任、办公室主任、新闻发言人杜继祥先生，市住房公积金中心信贷科科长贾靳超先生，市住房公积金中心服务监督科科长程连霞女士，市住房公积金中心征收科副科长张炳刚先生，解读泰安住房公积金促进住房领域消费的相关政策，并回答记者提问。

首先，请黄勇先生介绍有关情况。

2025-02-18  10:01    黄勇

各位记者朋友，女士们、先生们： 

欢迎大家参加今天的政策例行吹风会。首先，我代表泰安市住房公积金中心，向出席今天吹风会的新闻界朋友们表示热烈的欢迎，也借此机会向长期以来社会各界对住房公积金事业的关心支持表示衷心的感谢。此次召开吹风会，是向大家介绍泰安住房公积金落实市委市政府部署要求，促进住房领域消费的相关政策，具体为以下四个方面。

一、有序提高使用额度

一是提高租房提取公积金额度，单缴存职工家庭18000元/每年，双缴存职工家庭20000元/每年;多子女单缴存职工家庭22000元/每年，多子女双缴存职工家庭24000元/每年。

2025-02-18    10:04    黄勇

二是提高住房公积金实际可贷额度,支持现房销售,购买现房申请住房公积金贷款的,最高贷款额度提高10%。

三是购买第二套改善性自住住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例降至20%。

四是取消偿还异地商业住房贷款提取对户籍地和工作地的限制。

二、积极放宽缴存范围

推动灵活就业人员自愿缴存公积金,取消灵活就业人员缴存住房公积金需要缴纳社保的限制，实现“应缴尽缴、愿缴能缴”，助力灵活就业人员在城镇稳业安居。

三、科学运用公积金数据推动授信增信

加快推进数据要素管理，按规定对具有开发利用价值的公积金数据做好登记确权。强化住房公积金数据融合利用,鼓励商业银行以住房公积金信用信息为基础,推出个人消费贷、信用贷等“利率低、手续简、审批快”的专属金融信贷产品,支持缴存人提升个人消费能力。

四、提高政务服务水平

积极推进住房公积金个人住房贷款购房“一件事”,逐步实现贷款审批、抵押登记等事项一站式集成办理。

各位记者朋友，以上是我市住房公积金促进住房领域消费的相关政策，希望透过大家的镜头、通过大家手中的笔，把这些政策宣传出去，有效助力住房领域消费，为实现广大市民稳业安居、促进全市经济社会高质量发展贡献公积金力量，展现公积金作为。

2025-02-18    10:08    主持人

接下来，请各位记者朋友就关心的问题进行提问，提问时请先通报自己所在的媒体单位。

2025-02-18    10:08    大众日报记者

新政策出台以后，请问我市灵活就业人员缴存住房公积金具体要求有哪些变化？ 

2025-02-18    10:08    杜继祥

我市取消了灵活就业人员缴存住房公积金需要缴纳社保的限制，充分实现“应缴尽缴、愿缴能缴”，助力灵活就业人员在城镇稳业安居。

灵活就业人员连续足额缴存满3个月，满足条件的，可以申请提取住房公积金支付房租；连续足额缴存满6个月，满足条件的，可以申请住房公积金贷款。

2025-02-18    10:10    山东商报记者

新政策出台以后，我市租赁商品住房提取住房公积金有什么变化？ 

2025-02-18    10:10    张炳刚

我市提高了租赁商品住房提取额度。具体是：

1.在我市无自有住房的非多子女家庭，以家庭为单位，夫妻双方有一方缴存住房公积金的，提取额度为每年18000元；夫妻双方均缴存住房公积金的，提取额度为每年20000元。

2.在我市无自有住房的多子女家庭，以家庭为单位，夫妻双方有一方缴存住房公积金的，提取额度为每年22000元；夫妻双方均缴存住房公积金的，提取额度为每年24000元。

2025-02-18    10:12    鲁网记者

新政策出台以后，偿还异地商业住房贷款提取住房公积金有哪些变化、办理时需要提供哪些材料？

2025-02-18    10:12    程连霞

办理异地商业住房贷款提取，取消了对户籍地和工作地的限制。

办理时需要提供的材料：

1.商业银行住房借款合同原件。

2.加盖银行业务章的近12个月还款流水。

3.提取人有效身份证件、银行卡原件。

4.属配偶关系的提供结婚证原件，可通过政务共享查询到的免提供。

5.借款人本人征信报告。

2025-02-18    10:14    泰安日报记者

购买现房申请住房公积金贷款，最高贷款额度提高10%，请详细介绍一下相关政策。

2025-02-18    10:14    贾靳超

在我市购买现房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度提高10%。具体是：

1.在我市购买现房，借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金的，最高住房公积金贷款额度为88万元，同时符合多子女家庭贷款政策的，最高住房公积金贷款额度为110万元；借款人单身或夫妻仅一方正常缴存住房公积金的,最高住房公积金贷款额度为55万元，同时符合多子女贷款政策的，最高住房公积金贷款额度为77万元。

2.在我市购买现房，同时符合“高品质住宅”“多子女家庭”支持政策的，最高可贷额度优惠政策可叠加使用。

同时，本次新政仍遵循以下既有贷款条件：

1.贷款额度不超过借款人和配偶申贷时正常缴存余额的25倍；

2.借款人和配偶住房公积金贷款可贷额度与现有未结清商业贷款（含商业住房贷款、消费贷款、贷款担保等）余额之和不超过120万元。

3.贷款额度不超过房屋总价款的80%；

4.住房公积金贷款与现有未结清商业贷款的月还款之和不超过家庭月收入的60%。

2025-02-18    10:16    主持人

现场提问就到这里。大家如有其他需要采访的内容，会后请联系市住房公积金中心办公室，联系电话6277007。

本场吹风会到此结束。谢谢大家！