图文直播——

2024-10-14    15:00    主持人

新闻界的各位朋友，女士们、先生们：

大家下午好！欢迎参加市政府新闻办新闻发布会。

今天，我们邀请市住房公积金中心党组成员、副主任黄勇先生，市住房公积金中心党组成员、办公室主任、新闻发言人杜继祥先生，市住房公积金中心信贷科科长贾靳超先生，市住房公积金中心征收科副科长张炳刚先生，介绍今年1-9月我市住房公积金运行情况和加大住房公积金贷款支持力度的相关政策，并回答记者提问。

首先，请黄勇先生介绍有关情况。

2024-10-14    15:01    黄勇

各位记者朋友，女士们、先生们： 

欢迎大家参加今天的新闻发布会。首先，我代表泰安市住房公积金中心，向出席今天新闻发布会的新闻界朋友们表示热烈的欢迎，也借此机会向长期以来社会各界对住房公积金事业的关心支持表示衷心的感谢。此次召开新闻发布会，是向社会公布今年1-9月我市住房公积金运行情况，介绍新发布的《关于印发推动全市房地产市场止跌回稳相关措施的通知》（泰建发〔2024〕13号）中“加大住房公积金贷款支持力度”的相关政策。下面，我向大家介绍具体情况。

第一项内容，今年1-9月我市住房公积金运行情况

2024年1-9月，全市归集住房公积金53.92亿元，同比增长3.83%；累计归集住房公积金623.56亿元，归集余额238.96亿元。

全市新增住房公积金缴存单位1226个，新增缴存职工34414人，同比增长0.33%；全市累计缴存单位达到12017个，缴存职工达到55.58万人。

全市住房公积金提取35.64亿元，同比增长0.73%，累计提取住房公积金384.6亿元。

全市发放个人公积金贷款5641笔24.47亿元，同比下降27.24%，累计发放个人住房公积金贷款125674笔349.91亿元，存量贷款64580笔186.10亿元，累计个贷率为77.88%。贷款逾期率为0.01‰，逾期控制水平居全省前列。

截至9月30日,实现增值收益1.91亿元。

2024-10-14    15:04    黄勇

  第二项内容，关于加大住房公积金贷款支持力度推动全市房地产市场止跌回稳的相关政策介绍

为落实泰安市人民政府工作要求，支持刚性和改善性住房需求，减轻缴存人购房资金压力，经泰安市住房公积金管理委员会决策通过，我中心出台了推动全市房地产市场止跌回稳的落实措施，有如下三项：

一是取消住房公积金贷款面积限制。

二是支持居民提取住房公积金账户余额用于支付购房首付款。

三是对购买高品质住宅的，住房公积金贷款额度上浮20%。

各位记者朋友，以上是我市住房公积金今年1-9月份运行情况和加大住房公积金贷款支持力度，推动全市房地产市场止跌回稳的政策措施，我们希望透过大家的镜头、通过大家手中的笔，把这个情况宣传出去，让广大市民进一步了解住房公积金工作。谢谢大家。

2024-10-14    15:08    主持人

接下来，请各位记者朋友就关心的问题进行提问，提问时请先通报自己所在的媒体单位。

2024-10-14    15:08    大众网记者

请问取消住房公积金贷款面积限制的政策具体是什么？取消限制对居民有哪些好处？

2024-10-14    15:08    贾靳超

取消住房公积金贷款面积限制的政策具体是取消申请住房公积金贷款房屋套内面积不得超过144平方的限制。

目前，我国房地产行业已进入高品质发展时期，我们的住房政策发展方向从解决群众最基本的住房需求转向提高居民居住质量即从“有没有”到“好不好”转变。“取消申请住房公积金贷款套内面积不得超过 144平方的限制。”可以让更多家庭有机会购买更大面积的住房，尤其对多子女家庭来说，将是一个重大利好。

这次公积金政策调整有助于更多的公积金缴存者实现从“有房住”到“住好房”愿望，提升他们在居住方面的获得感、幸福感。

2024-10-14    15:10    山东商报记者

我市出台的《关于印发推动全市房地产市场止跌回稳相关措施的通知》中，涉及支持居民提取住房公积金账户余额用于支付购房首付款，请介绍一下相关政策。

2024-10-14    15:10    张炳刚

针对住房公积金购房首付款提取，我市目前执行的是报销式提取，住房公积金缴存人在我市行政区域内购买新建商品住房，可自取得购房首付款支付凭证1年内，提取住房公积金账户余额，资金划转至缴存人本人收款账户。

下一步，随着住房公积金管理系统和房产中心系统的升级改造，可实现直接提取，缴存人在泰山区、岱岳区、高新区、景区区域内购买新建（预售）商品住房的，可按合同约定申请提取住房公积金账户余额用于支付购房首付款，提取资金划转至购买房屋所属项目的预售资金监管账户。缴存人在泰山区、岱岳区、高新区、景区区域内购买新建（现售）商品住房的，在新泰市、肥城市、宁阳县、东平县区域内购买新建（预售、现售）商品住房的，还是采取报销式提取。

相关文件将通过泰安市住房公积金中心官方网站对外发布，请大家及时关注。谢谢。

2024-10-14    15:12    泰安日报记者

请问居民购买高品质住宅的，住房公积金贷款额度最高能达到多少？

2024-10-14    15:12    杜继祥

在国家出台鼓励生育政策以来，居民家庭人口明显增加，未来房地产发展的方向，是大面积绿色节能住宅代替老破小的住宅品质升级。因此，为鼓励群众购买高品质住宅，住房公积金也出台了新政。具体是：居民购买我市高品质住宅申请公积金贷款时，贷款额度按家庭当期最高贷款的限额上浮20%。例如:双缴存职工家庭，购买高品质住宅，最高可贷额度是96万元，比购买普通自住住宅多贷16万元。多子女双缴存职工家庭，购买高品质住宅，最高可贷额度是120万元，比购买普通自住住宅多贷20万元。高品质住宅将按照住房城乡建设部门确定的标准来认定。

2024-10-14    15:15    主持人

现场提问就到这里。大家如有其他需要采访的内容，会后请联系市住房公积金中心办公室，联系电话6277007。

本场新闻发布会到此结束。谢谢大家！