图文直播——

2023-02-02  15:00    主持人

新闻界的各位朋友，女士们、先生们：

大家下午好！欢迎参加市政府新闻办新闻发布会。

今天，我们邀请泰安市房产管理服务中心党委书记、主任金飞先生，泰安市房产管理服务中心党委委员、副主任方恒利先生，泰安市房产管理服务中心机关党委专职副书记马鑫女士，泰安市房屋安全和物业管理服务中心副主任李伟先生，介绍2023泰安新春房产交易展示会有关情况，并回答记者提问。

首先，请金飞先生介绍有关情况。

2023-02-02  15:01    金飞

尊敬的各位来宾，新闻媒体界的朋友们：

大家好！首先，我代表市房产管理服务中心广大党员干部职工，对出席今天发布会的各位朋友表示热烈的欢迎，向长期以来关心支持泰安房管工作的媒体朋友和社会各界，表示衷心的感谢！

住房问题关系民生福祉，房地产市场平稳运行是群众幸福生活的重要组成部分。为全面展示我市房地产行业良好形象，促进住房合理消费，我市将于2月4日至8日在泰山国际会展中心举办“匠心品质 筑梦泰山”2023泰安新春房产交易展示会，为房地产开发企业和消费者搭建交互平台，满足人民群众刚性和改善性住房需求。现在，我将新春房展会的有关情况向大家作详细介绍。

一、活动背景

房地产行业是城市建设的重要组成部分，是经济发展的重要支撑，也是改善民生的重要保障。2022年，受宏观经济下行和新冠疫情叠加影响，我市房地产市场形势总体呈现较弱行情。为促进房地产市场平稳健康发展，国家、省相继出台系列房地产宏观调控措施，我市也紧密结合实际，因城施策、精准施策，出台了人才住房补贴、金融和公积金信贷等惠民政策，房地产市场持续稳定，调控政策逐步显效。2022年12月，我市在政策利好和市场规范提升下迎来“翘尾”行情。

2023-02-02  15:03    金飞

近年来，我市坚持注重防风险、稳市场、保民生同抓并举，不断推动房地产市场健康平稳发展。一是持续规范房地产市场发展。加强市场运行分析研判，强化巡查检查，持续开展房地产市场秩序和房产领域养老诈骗整治，不断规范市场秩序；全面推行新建商品房网签即备案和房地产经纪机构电子证照，实现了业务办理全程网办、一次办结，营商环境进一步优化；深入开展助企纾困行动，举办房地产健康发展政策宣讲会、线上房产交易展示会和爱心购销活动，取得了积极效果。二是持续提升住房品质。用好用足惠民安居政策，提升泰安住房内涵品质和软实力，深入推进房产管理“1122”工程，实施红色物业品牌打造、棚户区和老旧小区改造、人才保障房和蓝领公寓建设，着力改善群众居住水平、提升城市宜居环境品质，吸引新青年、新市民在泰安选房置业、安家落户，广泛宣传泰安独有的文化、生态和区域优势，让更多人选择泰安、安居岱下、筑梦泰山，打响泰安宜居、宜业、宜游、宜商“金字招牌”。三是持续优化房产政策措施。今年1月18日，省住建厅召开关于促进房地产市场平稳发展工作视频会议，解读我省房地产市场政策措施，为稳控房地产市场指明方向。我市坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，进一步贯彻落实国家和省加强房地产市场宏观调控政策，在“增信心、防风险、稳增长”上下功夫，持续优化房地产政策措施，并将房展会作为提振房产市场信心的有力引擎，带动房地产行业积极稳步发展。

二、活动预期效果

将于2月4日举办的2023泰安新春房产交易展示会，是今年我市加快房地产业创新发展的第一展，旨在为政府、企业、购房者搭建沟通交流的平台，向泰城市民积极宣传泰安房地产业的发展成果，凝聚政府、企业多方力量，努力满足群众对美好生活向往的住房需求。一是提振市场信心，拉动经济增长。本次房展会吸引了全市35家房地产开发企业、51家楼盘项目参展，可以迅速提升我市房地产市场热度，给房地产开发企业和广大市民注入强大信心。新华社、新华网、人民网、山东电视台、大众日报等国家省市主流媒体强力支持，将极大提高展会影响力，吸引市内外人才来泰投资定居，带动消费，促进经济增长，形成良性循环。二是举办论坛交流，树立行业发展风向标。展会期间将同步举办“聚合产业优势   擎动城市脉搏”2023中国（泰山）房地产行业发展论坛，将邀请行业专家，现场分析解读政策措施，探讨以产业思维推动房地产业创新高质量发展的方法路径，引导房地产企业转型升级，为打造山水宜居泰安、新型工业化强市建设贡献积极力量。三是增进交流合作，推动房地产业发展。参展房源信息公开透明，购房者可一站式获取房源信息，为购房者打造诚信、便捷、高效的购房环境。

2023泰安新春房产交易展示会，为房地产业及相关行业打响品牌、互相沟通、共同发展提供有力契机，通过搭平台、聚房源、优服务、给优惠，有效帮助刚性、改善性需求购房者一站式买房，促进住房消费健康发展。

最后，再次感谢各位记者朋友对房地产业发展的关心、支持，希望大家能广泛关注新春房产交易展示会，也热烈欢迎广大市民朋友来泰山国际会展中心，“逛新春房展、享品质生活”，谢谢大家！

2023-02-02  15:10    主持人

接下来，请各位记者朋友就关心的问题进行提问，提问时先通报自己所在的媒体单位。

2023-02-02  15:10    山东广播电视台

请介绍一下泰安市举行2023新春房产交易展示会的主题和有关展会的具体情况？

2023-02-02  15:10    方恒利

2023新春房产交易展示会是为贯彻落实省促进房地产市场平稳发展有关部署要求召开的一次市县联动房展盛会。将于2月4日至8日在泰安市地标建筑泰山国际会展中心举行，各县市房展会同步召开。本次房展会主题为“匠心品质 筑梦泰山”，旨在坚持以人为本理念，着力改善居民住房条件，提升城市宜居品质，满足人民群众对美好生活的向往，让更多人选择泰安、安居岱下、筑梦泰山。本次活动主要呈现三个特点：一是行业政策引导鲜明。展会由市级行业主管部门泰安市住房和城乡建设局、泰安市房产管理服务中心主办，主流宣发单位泰安传媒集团、泰山国际会展中心承办。发改、财政、自然资源和规划、市场监管、住房公积金、税务、人行、银保监等市级行业相关部门，在政策、业务上全力支持配合，致力打造一场引领行业风向标、推进行业转型升级的新春房展盛会。二是布展规模空前宏大。此次房展会汇集了市区35家房地产开发企业，51个楼盘，涵盖泰山区、岱岳区、旅游经济开发区、高新区等市区内大部分楼盘。参展楼盘既有位置优越、配套设施齐全的改善型楼盘，也有环境优美、价格优惠的刚需性楼盘。贵和·龍玺、万悦府、丰泽·领秀城、西湖春晓、开元盛世·福园等优质楼盘项目均在参展之列，包含多层、小高层、高层、公寓等多种物业类型，可满足各类人群的购房需求。三是便民服务提档升级。本次参展单位门类齐全，不仅有房地产开发企业，还邀请了多家金融机构、中介机构入驻，可围绕房屋贷款、利息利率、房屋买卖等购房问题为市民进行详细解答，提供最适合的购房方案、最详细的政策咨询、最贴心的置业服务。

2023-02-02  15:13    齐鲁晚报

请介绍一下本次新春房产交易展示会有哪些惠民举措？

2023-02-02  15:13    李伟

让群众获得实惠是举办房展会的初衷。来房展会现场购房，不仅能享受我市出台的购房优惠政策，还可享受参展项目提供的一系列让利优惠。一是优惠政策多层次覆盖。我市从公积金贷款、人才住房、发放购房补贴等方面多方发力，推出一系列房地产市场惠民政策。住房补贴方面，对符合条件的全日制博士研究生、硕士研究生、本科生、专科生首次购买商品住房的，给予15万元、8万元、5万元、2万元一次性购房补贴。公积金方面，首套房贷款首付比例由30%降至20%、二套房由40%降至30%，贷款利率、贷款额度也有所调整，首套房公积金贷款额度最高达90万元。促销政策方面，各县（市、区）、功能区也积极优化补贴措施，因地制宜对在辖区内购买商品住房的多孩家庭，给予一定补贴。二是参展企业诚意让利。会前我们积极对接参展房地产开发企业拿出最大的诚意让利于民，鼓励企业提供抽奖、赠送家电家装、物业费、车位使用权、特价房等多种形式的优惠。参展房地产开发企业都不同程度地推出了房展会期间的购房优惠措施，如有的楼盘承诺展会期间购房交5万顶10万；有的楼盘购房送三年物业管理费；有的楼盘针对返乡购房推出了购房送大礼，买房送全套家电、家具等优惠措施。金融机构也针对市场形势，认真落实新的贷款政策，提高贷款审批效率，推出优质的金融服务产品，让广大购房市民享受到超值优惠。

2023-02-02  15:15    大众网

请问本次房展会咱们还有哪些配套活动？在提高房展会影响力上有什么创新举措？

2023-02-02  15:24    马鑫

为支持住房改善消费，更好的方便市民逛好展、选好房，扩大展会影响力，泰安新春房展会还安排了系列配套活动。一是召开新春房展专题新闻发布会。市委宣传部邀请国家、省、市20余家主流媒体，在展会开幕前，集中宣传发布展会信息、参展楼盘、惠民政策及让利优惠活动等，把展前预热宣传做到最大化，让泰安新春房展家喻户晓，充分体现了市委市政府对办好办实这次展会的支持和决心。二是举办中国（泰山）房地产行业发展论坛。论坛以“聚合产业优势擎动城市脉搏”为主题，以产业思维推动泰安房地产业创新高质量发展为方向，邀请房地产行业专家，现场分析房产市场发展形势，解读政策措施，探讨发展方向，为房地产企业转型升级、引导合理住房消费提供科学指导。三是举办新春房展会“云”展播。在中华泰山网、ZAKER 泰安、最泰安、泰安房管和泰山晚报微信公众号，建立新春房展会专栏，集中展示参展楼盘项目、购房优惠活动等，“线上”“线下”同步展出。市民不仅可到泰山国际会展中心逛展、选房、购房，还可通过新媒体平台观看“云”展播，足不出户选好房。四是新媒体矩阵联动宣传。本次房展会不仅有新华社、山东电视台、大众日报等主流媒体的支持，还有网络新媒体的助阵，开展现场直播选房、市民微信转发等互动活动，全方位、多角度宣传报道、广泛造势，全力打响新春房展会泰安特色品牌。

2023-02-02  10:18    主持人

现场提问就到这里。大家如有其他需要采访的内容，会后请联系泰安市房产管理服务中心韩阳，联系电话：8206562。

本次新闻发布会到此结束。谢谢大家！