图文直播——

2025-03-27    15:00    主持人

新闻界的各位朋友，女士们、先生们：

大家下午好！欢迎参加市政府新闻办新闻发布会。

今天，我们召开“数说泰安看发展”系列新闻发布会第二场，邀请市住房公积金中心党组书记、主任苌晶女士，市住房公积金中心党组成员、副主任、新闻发言人杜继祥先生，市住房公积金中心计财科科长万黎女士，市住房公积金中心信贷科科长贾靳超先生，市住房公积金中心征收科副科长张炳刚先生，对我市住房公积金2024年年度报告进行解读，并回答记者提问。

首先，请苌晶女士介绍有关情况。

2025-03-27    15:01    苌晶

各位记者朋友，女士们、先生们：

欢迎大家参加今天的新闻发布会。首先，我代表泰安市住房公积金中心向出席今天新闻发布会的新闻界朋友们表示热烈的欢迎，也借此机会向长期以来社会各界对住房公积金事业关心支持和大力帮助表示衷心的感谢。此次新闻发布会，是向社会解读我市住房公积金2024年年度报告。下面，我向大家介绍具体情况。

一、2024年住房公积金业务指标完成情况

1.归集完成情况：2024年，全市住房公积金缴存71.23亿元，同比增长1.22%。累计缴存总额达640.87亿元，缴存余额244.82亿元。当年新增住房公积金缴存单位1566个，新增缴存职工44992人。全市累计缴存单位达到12344个，缴存职工达到55.79万人。

2.提取完成情况：2024年，全市提取住房公积金61.65万人次，共计47.08亿元，同比增长1.55%，累计提取住房公积金396.05亿元。

3.委托贷款发放情况：2024年，全市发放个人住房公积金贷款7444户、32.48亿元，分别同比下降20.09%、17.86%。累计发放个人住房贷款357.91亿元，贷款余额188.01亿元。累计个贷率76.79%，贷款逾期率0.002‰，创历史新低，贷后管理工作居全省前列。

4.增值收益完成情况：2024年实现住房公积金增值收益3.18亿元，收益率1.37%。提取廉租住房补充资金2.88亿元，同比增长2.86%。累计提取廉租住房补充资金225.99亿元，贷款风险准备金余额1.88亿元。

2025-03-27    15:04    苌晶

二、主要亮点工作

（一）创新调解执法模式，经验做法全国推广

认真践行新时代“枫桥经验”，坚持“三注重”“三强化”，健全住房公积金纠纷调解新机制，探索住房公积金联合执法新路径，着力构建住房公积金纠纷调解新模式，既维护了职工合法权益，又保障了市场主体长远发展，打造了公积金领域良好的营商环境，获住建部、省住建厅和市领导充分肯定。中心在住建部住房公积金大讲堂上作了交流发言，纠纷调解与行政执法“泰安模式”在全国住房公积金系统推广。

（二）融入服务发展大局，支持房地产市场平稳健康发展

深入落实党中央决策部署和省委、市委工作要求，“真金白银”积极支持房地产“白名单”融资协调机制扩围增效，强化激励引导，制定奖励措施，细化考核分配，精准资金投放，全年兑现奖励性存款4.11亿元，撬动房地产融资13.19亿元。开展“带押过户”业务，实现不动产登记和抵押贷款的无缝衔接。推进住房公积金住房贷款购房“一件事”改革，积极梳理业务、对接工作，印发《泰安市住房公积金个人住房贷款购房“一件事”实施方案》，推动政策尽快落地。规范提升房产服务“一体化办公”办事大厅业务范围、服务流程、服务标准等，推进房地产服务模式转型升级。

各位记者朋友，以上是我市住房公积金2024年的工作情况，我们希望透过大家的镜头、通过大家手中的笔，把去年工作情况宣传出去，让广大市民进一步了解、支持住房公积金工作。 

谢谢大家。

2025-03-27    15:09    主持人

接下来，请各位记者朋友就关心的问题进行提问，提问时请先通报自己所在的媒体单位。

2025-03-27    15:10    大众日报记者

2024年，市住房公积金中心坚持“三注重”“三强化”，构建住房公积金纠纷调解与行政执法“泰安模式”，请介绍一下中心在这方面都做了哪些工作？

2025-03-27    15:10    杜继祥

泰安住房公积金中心深入贯彻落实习近平法治思想，学习运用新时代“枫桥经验”，着力构建住房公积金纠纷调解和行政执法新模式。一是坚持“三注重”，即注重制度建设，实行调解优先；注重案情研判，及时化解投诉；注重案件处置，实现“接诉即办”。二是坚持“三强化”，即强化部门协作，实现协调联动；强化法治引领，优化执法环境；强化问题整改，巩固执法成效。该经验做法得到住建部、省住建厅和我市领导的充分肯定，中心主要负责同志在住建部住房公积金大讲堂上作了交流发言，经验做法在全国住房公积金系统进行了推广。

2025-03-27    15:12    山东广播电视台记者

房地产融资协调机制对促进房地产市场平稳健康发展具有积极推进作用，请问2024年市住房公积金中心在这方面做了哪些工作，采取了什么措施？

2025-03-27    15:12    万黎

市公积金中心作为市房地产融资协调机制成员之一，积极落实党中央决策部署和省委、市委工作要求，充分发挥住房公积金的金融功能，彰显公积金中心责任担当，“真金白银”积极支持房地产“白名单”融资协调机制扩围增效。对融资支持力度较大的受托银行实行资金存储奖励等政策倾斜，细化考核分配，精准资金投放，2024年共兑现奖励性存款4.11亿元，撬动房地产融资13.19亿元。引导推动受托银行在房地产“白名单”项目融资支持方面发挥积极作用，最大限度助力“白名单”项目合理融资。

2025-03-27    15:14    泰安日报记者

去年我市下调了住房公积金贷款利率，推出了提前部分还款缩期业务，请问这对减轻职工负担有什么作用？

2025-03-27    15:14    贾靳超

据中国人民银行的规定，去年个人住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点，以我市2024年户均住房公积金贷款43.63万元、贷款期限19年为例，利率下调后，每户贷款职工每年能减少利息支出约1100元，整个还款周期累计能节省2.1万元。

为满足职工多样化的还款需求，我中心积极优化贷款还款方式，推出了提前部分还款缩期业务。职工选择提前部分款缩期业务后，可保持当前月还款金额不变，自动缩短还款年限，从而节省了利息支出。比如说，如果提前还款5万元，贷款期限可缩短大概4年，总利息支出就可以节省约2万元。

2025-03-27    15:16    泰安电视台记者

请问住房公积金职工的月缴存额是如何确定的？账户里的余额有利息吗？

2025-03-27    15:16    张炳刚

根据《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

根据《住房公积金管理条例》第二十一条规定，住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息，目前我市按1.5%的年利率计息。

2025-03-27    15:18    主持人

现场提问就到这里。大家如有其他需要采访的内容，会后请联系市住房公积金中心办公室，联系电话6277007。

本场新闻发布会到此结束。谢谢大家！