图文直播——

2024-08-15    15:00    主持人

新闻界的各位朋友，女士们、先生们:

大家下午好！欢迎参加市政府政策例行吹风会。

今天，我们邀请市自然资源和规划局党组副书记、新闻发言人陈京国先生，市自然资源和规划局党组成员、市土地收购储备中心主任徐宗才先生，市自然资源和规划局国土空间规划科科长张静女士，市自然资源和规划局规划编制研究中心副主任李元元先生，对《泰安市建筑高度管控及风貌特色专项规划（2021-2035年）》进行解读，并回答记者提问。

首先，请陈京国先生介绍有关情况。

2024-08-15    15:01    陈京国

新闻界的朋友们，女士们、先生们：

大家好！首先，欢迎大家参加这次政策例行吹风会。借此机会，我谨代表泰安市自然资源和规划局，向长期以来关心支持我市自然资源和规划工作的社会各界表示衷心的感谢！2024年3月，《泰安市建筑高度管控及风貌特色专项规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）经市政府批复。下面，我就《规划》的有关情况作简要介绍。

一、《规划》编制背景及过程

为深入贯彻落实国家和省市关于城市建筑高度及风貌的政策要求，加强城市空间形态与建筑风貌引导，进一步突出泰安“两山相映，一河镶嵌”的城市发展格局，更好地保护中心城区“山体线”“水岸线”“天际线”，提升城市形象与品质，市自然资源和规划局组织编制了《泰安市建筑高度管控及风貌特色专项规划（2021-2035年）》。编制过程中，充分征求了各区及功能区、市直有关部门和社会各界的意见建议，经专家论证、社会公示后，报市国土空间规划委员会研究审议，由市政府批复实施。

2024-08-15    15:05    陈京国

二、《规划》主要内容

《规划》共计8章52条，包括规划总则、目标定位与规划策略、风貌总体构建、建筑风貌引导、建筑高度控制、规划实施传导等，主要内容有以下几个方面：

一是立足资源禀赋，塑造风貌总体格局。《规划》着力构建了中心城区“一轴、两带、四区、六心、十脉、多点”的城市风貌总体格局。其中，“一轴”是指塑造泰山文化轴轴线空间序列，串联重点文化空间，展现泰山文化底蕴。“两带”是指营造环泰山、滨汶水的临山滨水空间；“四区”是指体现不同建筑风貌的山前风貌区、历史文化风貌区、生态宜居风貌区、产城融合风貌区；“六心”是指体现城市片区特色功能的历史文化轴、时代发展线、西部片区、东部片区、高铁东站、南部城区等六个风貌中心；“十脉”是指沿泮河、奈河、梳洗河、双龙河等市区十条河流组成的水系脉络；“多点”是指以开敞空间、城市门户为主的多个重要观山视点。

二是强化整体协调，合理引导建筑风貌。中心城区规划了四类风貌分区。其中，山前风貌区的总体定位是“映山”，体现“山城相依、山水相映”的风貌特色。历史文化风貌区的总体定位是“传承”，突出历史人文特质，体现“古朴厚重”的风貌特色。生态宜居风貌区总体定位是“立新”，重点展示时代特色与现代化城市形象。产城融合风貌区总体定位是“简约”，突出产业建筑的简洁大方与产城互动的蓬勃活力，体现“简洁蓬勃”的风貌特色。

三是贯彻新发展理念，合理控制建筑高度。《规划》坚持保护山水景观资源、丰富建筑层次、协调城镇发展需求原则，充分发挥建筑高度控制对打造城市风貌特色、集约利用土地资源的重要作用，在中心城区建筑高度管控中重点体现“疏密结合、高低错落”的空间形态特点，塑造舒缓有致的城市天际线，满足泰城高品质生活、高质量发展的需求。

四是遵循望山看水原则，构建城市景观视线通廊。《规划》按照突出城市自然环境和文化特色，让城市融入自然，让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁等规划要求，对公园广场、城市门户、开敞空间等核心观山点，以及重要水系、城市道路、对外交通线路等进行规划打造，并对观山视线范围内的建筑高度进行合理控制。

下一步，市自然资源和规划局将按照《规划》提出的建筑高度管控、建筑风貌引导等有关要求，在各详细规划编制中进行细化落实，并指导具体项目的开发建设。同时，也请社会各界对我局工作进行监督指导，提出宝贵的意见建议。

谢谢大家！

2024-08-15    15:10    主持人

接下来，请各位记者朋友就关心的问题进行提问，提问时请先通报自己所在的媒体单位。

2024-08-15    15:10   大众日报记者

我市拥有“双遗产”泰山，请问该规划在建筑高度方面是如何处理山城关系的？

2024-08-15  15:10    徐宗才

我市历史文化资源丰富，特别是泰山，集历史文化、自然风光、地质奇观于一体，是城市景观风貌的重要背景。高度管控规划重点考虑保护“山体线”“水岸线”“天际线”，进一步突出我市“两山相映，一河镶嵌”的城市发展格局，提出要科学控制中心城区建筑高度，实现“显山露水，山水城相融”。总的要求是，距离泰山近的区域，建筑要低下来，距离泰山远的区域，建筑可以高起来。具体来讲，历史城区约3平方公里内的建筑高度，应严格落实《泰安历史文化名城保护规划（2021-2035年）》的相关要求，建筑高度分别为4.5米限高区、12米限高区、24米限高区；历史城区以外区域的建筑高度分别为15米限高区、24米限高区、36米限高区、54米限高区、100米限高区。建筑布局时应体现“疏密结合，高低错落”的整体空间形态，塑造舒缓有致的城市天际线。同时做好核心观山视点及观山廊道周边建筑高度的控制与引导，避免对泰山山体的遮挡。

这个问题我就回答这些，谢谢！

2024-08-15    15:13    泰安电视台记者

请问观山视廊方面具体是怎样规划的？

2024-08-15    15:13    张静

为保证良好的观山效果，从两方面进行规划。一是规划了24处核心观山视点，分别是景观基础良好、视野开阔、空间尺度宜人、方便市民游客游玩的泰山广场、生态绿地健身公园、天平湖、碧霞湖、天颐湖、南湖、东湖、卧虎山、粥顶山、刘家山、芝田河公园、双龙河公园、汶河湿地公园等。

二是规划了河流、城市道路等的观山廊道，划定了视廊保护范围，对两侧建筑的高度、形式等提出具体要求，保证良好的观山视野。其中，河流廊道主要是石（là）河、开元河、岔河、泮河、奈河、梳洗河、双龙河、明堂河、芝田河、凤凰河等；城市道路廊道主要是长城路、迎胜高架路、傲徕峰路、龙潭路、南关大街、温泉路、环山东路、博城路、徂徕山大街等；对外交通廊道主要是京台高速、青兰高速、泰莱高速、济枣高铁等。

这个问题我就回答这些，谢谢！

2024-08-15    15:16    齐鲁晚报记者

目前济枣高铁已经开工建设，请问该规划对高铁东站区域的建筑高度是如何考虑的？

2024-08-15    15:16    李元元

高铁东站属于重要的城市门户，规划主要从两方面进行考虑，一是高铁东站作为核心观山视点之一，周边的建筑高度根据视线分析提出了高度控制要求，保障观山视线不受遮挡，自高铁东站向泰山主峰方向划定了三个建筑高度控制层次，分别为36米限高区、54米限高区及100米限高区。二是高铁东站作为城市的标志性地段，针对建筑形象方面提出了引导要求，比如从建筑立面设计、建筑色彩运用等方面提出了具体建议。

这个问题我就回答这些，谢谢！

2024-08-15    15:19    主持人

现场提问就到这里。大家如有其他需要采访的内容，会后请联系市自然资源和规划局规划编制研究中心，联系电话：8299985。

本场例行吹风会到此结束。谢谢大家！